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昆山地产网 http://www.kunshan0512.com 把购房者的需求放在第一位 2009-7-3

在经历了火爆的“红五月”之后，随着传统淡季6月、7月、8月的来领，昆山房地产市场却一反以往，丝毫没有任何降温迹象，在推量增加和刚性需求不断释放的双重作用下，今年6月昆山房地产市场可谓一点也不“淡”。

根据昆山房产信息网的数据显示：2009年6月1日-6月30日，昆山在售楼盘共成交了4909套，与火爆的红五月4554套成交量相比不降反升，环比5月上涨了7.2%。日均163套的销售业绩依然用数据证明了“淡季不淡”的事实。

各区域成交量齐升花桥勇夺冠

近阶段一直驰骋在昆山房地产市场的花桥镇，不负众望以绝对优势荣登冠军位置。作为最受瞩目的花桥国际商务城，近两年的发展没有令人失望，由于该区域靠近上海，加上地铁11号线的延伸，吸引了众多上海市民前来花桥定居。从花桥6月份成交量看不论是花桥新推的项目如家速度（壹克拉）、鑫苑国际城市花园。还是一些早期开发的品质楼盘绿地国际家园启航社、中茵国际商务花园都是近期购房者关注的焦点。根据昆山房产信息网的数据显示，2009年6月，花桥共成交了1236套，占全市销售比例的25%。

连续蝉联月销售排行榜冠军的玉山镇，6月跌落亚军位置，作为昆山交通及周边配套最为完善的区域，由于近阶段缺乏新房源推出，销售出现疲软状态。其6月份成交量与五月相比略有下跌。根据昆山房产信息网的数据显示，6月玉山镇总成交量为1061套，占全市销售比例的22%。

6月开发区成交量继续攀升，以1053套位居季军位置，开发区的热销与旗下的世茂蝶湖湾、推出的新房源有着直接关系，这部分新房源大大地满足了部分追求地段购房者的需求，再加上世茂东一号、衡山城、柏悦商务大厦等在售老盘的齐齐发力，6月开发区的销售业绩自然引人注目。

其它区域成交量与5月份相比都有小幅度的回升，千灯成交量为400套、巴城为335套、周市为318套、张浦为236套。