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昆山地产网 http://www.kunshan0512.com 把购房者的需求放在第一位 2009-6-8

进入6月份第一周，昆山房产成交量下跌明显，全市总成交量为893套，与前一周1112套的总成交量相比减少了219套，下跌幅度为25个百分点。业内人士分析，由于进入6月，昆山房产市场逐渐转为传统的销售淡季，成交量下滑已属正常现象。

上周，花桥镇凭借257的住宅成交量当仁不让的成为昆山全市在售楼盘成交量冠军，旗下的鑫苑国际城市花园、家速度公馆（壹克拉）更是囊过了热销楼盘排行榜冠军、季军。花桥镇凭借靠近上海的优势，加上海11号线的正式施工，花桥镇的实力突显，不论是住宅还是商业等受到了众多购房者的追捧。开发区依然凭借着世茂东一号、衡山城花园等多个在售大盘的齐齐发力，继续保持在亚军的位置，上周成交量为183套，与前一周207套的成交量相比略有下滑。之前一直保持高位的玉山镇，近几周表现较为沉寂，上周成交量为148套，与前一周成交量相比继续呈下滑态势。作为昆山老城片区的玉山镇，虽然近期不乏新盘推出，但其高昂的房价，让众多购房者不敢问津。

被誉为江苏最适宜居住的千灯镇，上周表现不菲，以85套的销售业绩位居第四位，该区域由于靠近上海，加上房价较为适宜，很受上海退休老人的青睐。周市镇上周表现相较为平稳，由于云山诗意首批房源已告罄，加上前期刚性需求的得到一定释放，致使该区域的成交量逐步回复平静。

从其它乡镇楼盘成交量看，上周均有下滑态势，巴城为56套、陆家33套、张浦27套、淀山湖21套。

上周从昆山热销楼盘前十名来看，入榜的楼盘花桥镇占去了半壁江山，除了鑫苑国际城市花园以61套的销售业绩摘取热销楼盘冠军宝座外，花桥镇另一新盘家速度公馆（壹克拉）则凭借项目合理的价格、成熟的生活配套吸引了众多购房者，该项目连续两周入榜。上周成交量为46套，位居季军。除此之外，花桥绿地国际家园起航社、绿地总部商务广场、中茵国际商务花园、绿地国际家园五期纷纷取得不错的销售业绩，上周顺利入榜。开发区上周有两家楼盘入榜，分别是世茂东一号新城，上周成交量为47套，位居亚军。衡山城国际花园上周成交量为31套。玉山山镇仅有一家楼盘入榜，为新城域花园成交量为17套。其它区域楼盘均无缘上榜。