新年临近 2月份昆山开盘项目数量再度减少
    随着新年的日益临近,各大楼盘似乎也开始喜迎新年,开盘数量在元月份的基础上又有所减少。据本刊记者不完全统计,2月份昆山共有5个项目开盘。而值得思索的是,即将开盘的几个项目,都不约而同地打出了“价格待定”的旗号。
    统计显示,即将开盘的五大项目,并不是集中于某个区域,而是分散在各大乡镇。此次开盘的一大亮点是新盘占主要地位,如花桥镇的E谷赛格电子、张浦镇的顺城名湾和陆家镇的佳茂缘商务广场。从物业形态上来看,依然以普通住宅为主。
    值得一提的是,跟以往相比,此次即将开盘的各大项目,不仅数量大大减少,而且都纷纷表示“价格未定”,这无疑引起了人们对于来年房价变化趋势的种种猜想。从开盘惯常所给出的优惠来看,给出的实惠也很有限,不过有些项目还是表示出了优惠信息,如顺城名湾就给出开盘当天享受每平米100元的优惠。
    业内人士认为,新开盘项目再次锐减,首先是受到2009年下半年来楼市极度火热的影响,房源供不应求。另一方面,出于对整个利润的考虑,开发商也并不急于一时,所以,大多数项目选择在春节后的3、4月份再推新房源。此外,随着新年的即将到来,各个公司都忙于放假的准备,也是导致2月份开盘项目再度锐减的重要因素之一。

2月新开盘楼盘列表

项目名称 开盘时间 价格/优惠 物业类别

项目地址

E谷赛格电子

2010年1月30日 10000元/㎡左右 小高层、多层 花桥曹安公路曹新路口

中大阳光鑫品

2010年1月30日 未定 多层 柏庐路与环庆路交界处

翡翠名都

2010年2月(新房加推) 未定 高层、酒店式公寓 长江南路1164号

北岸春天

预计2月份 未定 多层 石牌镇玉石路

顺城名湾

春节过后 未定 多层、高层 张浦银河路与海虹路交汇处

佳茂缘商务广场

预计3月初 未定 写字楼 陆家镇合丰金阳西路与老312国道交界处

2月新开盘楼盘列表

E谷赛格电子

建筑类别:小高层、多层
楼盘均价:10000元/㎡左右
售楼热线:021-39215178、 0512-57600888
售楼地址:花桥曹安公路曹新路口
开发商:江苏美通投资有限公司

中大阳光鑫品

建筑类别:多层
楼盘均价:未定
售楼热线:0512-57561999 /55258885
售楼地址:柏庐路与环庆路交界处
开发商:中大地产

佳茂缘商务广场

建筑类别:写字楼
楼盘均价:未定
售楼热线:0512-57079333
售楼地址:陆家镇合丰金阳西路与老312国道交界处
开发商:昆山佳茂缘置业有限公司

北岸春天
建筑类别:多层
楼盘均价:未定
售楼热线:0512-57507066 57507068
售楼地址:石牌镇玉石路
开发商:昆山恒泰房地产发展有限公司

顺城名湾

建筑类别:多层、高层
楼盘均价:未定
售楼热线:0512-57296666
售楼地址:张浦银河路与海虹路交汇处
开发商:昆山沪成置业有限公司

翡翠名都

建筑类别:高层、酒店式公寓
楼盘均价:未定
售楼热线:0512-50371888、50371666
售楼地址:长江南路1164号
开发商:昆山翡翠房地产开发有限公司