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留言人：sxl
主题：咨询
小产权区别是什么？
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小产权不是一个法律概念。开发商在开发某一栋房产的时候，最初是一个房产证，一个土地证。销售以后会将各户分别办理房产证、土地证。小产权证就是人们对分割后的房产证、土地证的通俗称呼。
留言人：小刘
主题：产权问题
男方婚前购房签订预售合同并交了预付款，余款银行贷款，办贷款和签定合同及房产证在婚后办理完毕，房产证系男方一人姓名，问离婚时房产是属于共同财产吗？谢谢！
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这个问题在理论上存在争议。一种观点认为，男方已经在婚前进行了买卖行为，应当属于婚前男方的个人财产。另一种观点认为，房屋所有权的取得应当以房产证取得为标志，因此，虽然男方在婚前进行了买卖行为，但是房产证在婚后取得，应当认定为夫妻共同财产。本人倾向于第一种观点。
留言人：虎虎
主题：户口
我现在是无锡的集体户口想把户口迁入昆山的亲哥哥家啊可以的
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不行的。目前几种户口迁入方式还不包含这种方式。
留言人：朱兰坚
主题：我们要注意什么
我想在常熟买一套门面房.开发商是包租十年,在这十年内返还总价的百分之八每年.我们付首付.
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应该注意的东西很多。但是最重要的是弄清楚双方的权利义务到底是什么以及违反合同约定时的责任承担问题。
留言人：123456
主题：我买了拆迁房
我06年购买的折迁户的房子,现在已入住一年了,房子的水费,电费全是我的名字.我们当时迁合同说有7万等房产证下来后再付,但是房东过了半年说等钱用,就又问我们要了3万,我们后来又签了补充协议,说如毁约,就要付违约金,差价及装修费,但是当时中介没有盖,就没有盖,只让中介中的工作人员签了个字,作证明,如房东毁约,可不可以按照合同办事的,如不给我过户的话,我通过法律途径的话,赢的概率高吗 ?
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中介只是起到了中间人的作用。实际上买卖双方还是房东和你。所以，如果不给你过户的话，你完全可以通过法律途径进行解决。