昆山诺亚地产网地产沙龙活动走进晴碧园圆满结束

活动正式开始后，昆山晴碧园的黄总为大家讲解晴碧园的概况，黄总从项目的周边的环境、位置，设计风格，建筑特色等方面着手让大家对晴碧园社区有了更多、更深的认识，另外作为昆山地产界的前辈，创新产品是当下房产调控下的应对措施之一，昆山金鑫房地产有限公司开发的晴碧园别墅项目充分体现了此观点，围绕亲情、友情为主线做文章，创造性的开发了四围合产品，既安全舒适又充分展现了邻里之情；黄总还从现在的政策调控、市场环境、营销手法等方面讲述，为现在的嘉宾们带来不少独特的见解，让大家受益匪浅。此次地产沙龙从“2012年上半年昆山房地产市场的盘点及分析”和“2012年下半年昆山房地产发展趋势的预测及应对策略”这两个主要方面进行讨论，大家分别就楼市调控、银行降息、首套房贷利率、成交行情以及营销手法等方面大家都发表了自己的观点和见解。

晴碧园项目的刘兆明副总经理

晴碧园项目的黄亚辉副总经理

楼市政策调控，促使房价合理回归

国务院发布的“新国十条”、楼市后期陆续出台各项细则以及目前炒得沸沸扬扬的房产税等楼市调控政策，抑制投资投机性购房，促进房价合理回归，回顾2012年年初，中央一再强调坚持楼市调控不放松，但到了四五月份，却出现了个人住房公积金贷款利率下调、人民币存准率3年多来首次下调等利好因素，降息、存贷款利率下调，虽说是中央旨在缓解过快下行的宏观经济，首套房贷款利率优惠，也被阐述为是“限贷、限购”政策在可控制范围内的微调，为楼市注入活力，而且出现了金三银四、红五月等楼市回暖迹象，我们也期待这样的势头能走向更积极健康的方向。

同时巨达的罗总表示：上次银行利率的调整让大家又燃起了对房地产市场的希望，虽然政策动了，但市场会更累，目前市场供求大于需求，据统计昆山的房产量到2020年都销售不完，但是昆山的市场是一定的，所以大家都想向市场要资金，降价跑量成为不少开发商的公认的法则了。

巨达房产的罗能凯总经理